5月22日，由佛山市住建局牵头安排的「品鉴佛山好房・乐享宜居佛山・感触城市蝶变」主题采风活动顺利开展。

  活动约请佛山干流地产媒体，实地看望“环两江片区”三大质量楼盘，今日跟从佛山乐居，一起解锁环两江优选好房。

  三大项目中包括两大四代宅标杆，凭仗超大赠送天台、超6米挑空阳台、超120%得房率等中心优势，更完结天台种树、空中养鱼，令人拍案叫绝。

  更惊喜的是价格十分亲民，单价1万+/㎡、总价200万内即可下手，性价比拉满。

  坐落南海西樵的滔莲龙湾一号，声称南海首个四代宅项目，其实景示范区已于5月1日正式对外开放，商场重视度继续走高。

  项目主打建面约115-195㎡四代宅产品，毛坯出售，均价约1-1.3万/㎡，估计本周六（5月23日）正式开盘。

  项目共规划7栋住所，首推6、7座，均为2梯3户，楼高24层，层高3米，包括建面约115、129、140㎡三大户型，第一批推出约130套房源。

  出售称，项目收筹量到达400多组，客群以西樵本乡改进置业者为主，占比约70%，大户型产品更受追捧。

  后续将推出的2座，为稀缺的2梯2户纯板楼规划，相同楼高24层，主力户型为建面约170、195㎡两大户型，全盘仅88套。

  现在，129、140、170、195㎡四大户型均已同步开放了实体板房，相较于其他户型，170、195㎡在层高上晋级到3.15米、挑空阳台到达6.3米，且赠送的空中天台面积随户型规范同步递加，空间通透感与寓居奢阔感全面晋级。

  项目更是斗胆立异，将约4.5米高的成株果树直接移植至空中天台，业主在家就能完结果树自在，四季花果相伴，沉溺式享用空中院子的田园意趣。

  此外，项目还规划19套顶复产品，选用双层打通的大规范规划，空间规范越级，精准匹配终极改进人群的工作需求。

  许多购房者都关怀四代宅空中天台的隐私性，针对这一痛点，项目早已交心考量，在阳台共同加装了遮挡挡板与隐私贴膜，有用躲避对视问题，看护居家私密，统筹观景视界与寓居安全感。

  从现场实景可见，项目多栋楼宇已挨近主体封顶，建造进展厚实，估计最快下一年6月即可交给。

  项目出售直言：“咱们终究挑选建到现阶段才入市出售，便是用实打实的工程进展，向购房者展现滔莲的雄厚实力，给足客户置业决心。”

  此外，项目配建的专属体育公园已实景完工，仅地上修建及运动设备投入便高达约500万元，配套先行、实景可见，充沛显示了开发商的用心与诚心。

  在交给挑选上，项目统筹实用性与人性化，为部分意向客户供给可选精装饰晋级计划：仅需在毛坯房价基础上添加约1500-2000元/㎡，就可以享用精装交给规范，包括入户五合一智能锁、全屋品牌地砖、厨房三件套、中央空调、高端卫浴、隔音体系门窗等硬核装备，省心置业一步到位。

  项目的开发商滔莲集团，正是深耕西樵近30年的本乡有突出贡献的公司，事务地图掩盖纺织印染、工业园区、码头物流、地产开发等多元范畴，多年继续位列西樵交税大户，年交税额安稳在在500-1000万之间，自在资金雄厚、交给实力稳健。

  作为三水首个四代宅标杆，淼汇·天萃已然成为三水新晋高端改进社区，也是本地改进置业、置换优选的必看红盘。

  据了解，淼汇·天萃总占地约5.5万㎡，总建面约20万㎡，容积率2.5，绿地率约30%，规划11栋高层住所，共748户，内部配建有三进归家礼序、泳池会所，打造高阶质量日子场景。

  现在项目在售10座，为双栋楼联排，2梯2户，楼高23层，主打建面约146、179㎡两大户型，带装饰出售，均价约1-1.3万/㎡。

  行将加推1座，为单体楼，相同2梯2户，主力户型与10座共同，其间146㎡高层可望江。

  项目全系选用纯板楼布局、户户南北对流，标配约4米进深、超6米挑高双空中天台，四代宅特点拉满：146㎡空中花园面积约50㎡，179㎡空中花园面积可达约80㎡，院子规范比美别墅，赠送空间极具吸引力。

  据悉，项目空中天台交给时，在做好防水层的基础上，预留了约半米深度的覆土空间，业主可随心打造私家空中花园，莳花植木、建立景象鱼池皆可完结。

  一起，针对四代宅阳台易对视的隐私痛点，项目做了精细化规划：对视区域阳台做举高处理，同步加装隐私贴膜，从物理结构到细节装备两层保证居家私密性。

  后续规划的楼王产品，面积去到222-288㎡，选用稀缺3梯2户装备，仅44席，十分稀缺。

  交给规范上，项目以寓居体会为中心，不同楼栋精装装备有所晋级区别，首推的10栋与待推的1栋交标存在少许差异，均包括入户门、玄关柜、全屋地砖、中央空调、厨房三/四件套、带镜柜、浴霸等卫浴，详细品牌以详细楼栋为准。

  交给进展方面，10栋估计下一年10月底交给，1栋估计下一年12月底交给。现场可见，多栋楼栋已建至封顶，进展喜人！

  开发商层面，项目由三水双大国企强强联袂开发，旭辉全程代建操盘，严厉对标高质量 “好房子” 规范匠心筑造，并选用深耕三水多年的雅居乐物业服务，一起位列佛山第一批住宅 “以旧换新” 房源名录，置业安全性与方针盈利兼备。

  坐落南庄板块的城发·榕华里，现在已是全现楼状况，项目主打建面约76-104㎡刚需及首改小户型为主，带装饰均价约1-1.1万/㎡，总价80-100万左右即可轻松上车，是佛山年青刚需集体落户置业的优质之选。

  现在主力在售4、7座，2梯5户，户户朝南，主打75-104㎡三四房单位。

  其间，88㎡户型晋级后，完结四开间朝南，一切卧室都朝南，得房率到达93%；

  而104㎡户型，更是装备双开间大阳台，一起做到南北对流，是板块内同面积段产品中罕见的装备。

  项目整体已全面实景出现，全现楼出售，即买即收楼、即，最快约2个月就可以完结不动产权处理。

  教育配套更是项目一大亮点，项目与罗格实验学校（已转公办）仅一路之隔，可完结目送式入学。

  值得一提的是，项目由佛山本乡国企佛山城发匠心打造，由安邦物业服务，实力稳健、交给有保证；一起也当选佛山第一批“以旧换新”项目，可享用退个税、公积金借款上浮等方针盈利。